IPROFESIONAL-LEGALES

SIETE CLAVES PARA ENTENDER EL NUEVO "IMPUESTAZO" QUE SE VIENE SOBRE LAS PROPIEDADES

Conozca qué impacto tendrá el proyecto de ley anunciado por el titular de la AFIP, Ricardo Echegaray, para modificar Bienes Personales y cuáles son las características del cambio inminente. Qué ajuste queda pendiente y por qué aumentará el número de "ricos"   

ALQUILERES 2014: REVELAN CUÁNTO SUBIRÁN LOS PRECIOS Y EL IMPACTO QUE TRAERÁ EL CAMBIO EN BIENES PERSONALES

 Pese a una mayor oferta, los ajustes están a la orden del día y varios contratos ya se pactan con alzas escalonadas semestrales. Expertos aseguran que los efectos de la medida oficial que apunta a una mayor carga impositiva, se trasladarán desde los dueños a los inquilinos. Tabla de valores


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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

LA PRESIÓN TRIBUTARIA TOTAL SE DUPLICÓ EN LA ÚLTIMA DÉCADA

Según un informe, en diez años el gobierno aumentó casi 17 puntos porcentuales la presión, que al inicio del ciclo era de 16,5% y en 2013 se ubica en 33,3%

LA AFIP PRORROGÓ HASTA EL 2015 LA INSCRIPCIÓN DE ALQUILERES

El fisco nacional obligará a inscribirse en el Registro de Operaciones Inmobiliarias a quienes ofrecen propiedades por más de $8.000 mensuales         

CON LA MIRA EN LA DECLARACIÓN ONLINE DE IVA, LA AFIP AJUSTA LAS PAUTAS PARA EMITIR FACTURAS ELECTRÓNICAS

A través de una resolución general, el organismo de recaudación modificó los procedimientos que deberán cumplir los contribuyentes obligados a confeccionar estos comprobantes. Qué información deberá contener indefectiblemente cada documento


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EL CRONISTA-FINANZAS & MERCADOS

VUELTA A LOS NOVENTA: BANCOS RELANZAN CRÉDITOS PARA VIVIENDA CON EXENCIÓN DEL IVA EN LOS INTERESES

Gracias a una norma de de la AFIP de la década de los 90, algunos bancos comenzaron a ofrecer líneas de crédito para vivienda que permiten descontar el IVA de los intereses. Se trata de préstamos personales por hasta $ 250.000 cuya cuota disminuye por efecto de las exenciones. Hasta ahora los bancos lo ofrecían en los préstamos hipotecarios que tomaban las familias


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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

AFIP VA POR EL MERCADO DEL LADRILLO: BUSCA QUE FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS PAGUEN IMPUESTOS A VALORES DE MERCADO

El fisco nacional apunta a los encargados de aportar el capital y de administrar los proyectos de vivienda. También va por quienes se convierten en propietarios de las nuevas unidades, para que las adjudicaciones tributen por un monto mayor


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IPROFESIONAL-LEGALES

"LEY DE COUNTRIES": HABRÁ QUE CEDER TERRENOS PARA VIVIENDAS SOCIALES Y PODRÁN EXPROPIARSE BALDÍOS Y OBRAS PARALIZADAS

A casi un año de ser sancionada se oficializó la polémica normativa y ahora está a punto de ser reglamentada. Expertos alertan por la inconstitucionalidad de la iniciativa y anticipan una catarata de reclamos. Además, desarrolladores inmobiliarios prevén encarecimiento de los proyectos


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IPROFESIONAL-LEGALES

REDUCCIÓN DE LA JORNADA LABORAL: ¿SE PODRÍA APLICAR EN LA ARGENTINA?

El diputado Héctor Recalde considera que los empleados deben prestar como máximo 45 horas semanales y afirma que esto ayudaría a crear más puestos de trabajo. En el Senado, existe una iniciativa que busca establecer el máximo legal en 6 horas diarias. Qué opinan los asesores de empresas

BLANQUEO DE CAPITALES: LA LENTA ADHESIÓN OBLIGA A LA FLEXIBILIZACIÓN

A partir de ahora, quien tenga un activo en el exterior de manera no declarada, desde un departamento o un yate hasta acciones en una sociedad, podrá decidir venderlo a un tercero que directamente realice una transferencia a la Argentina para suscribir al Cedin o al Baade


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EL CRONISTA-FINANZAS & MERCADOS

EL DÓLAR BLUE YA TIENE SU PROPIO BLUE: EL BILLETE "OPERADO" SALE 20 CENTAVOS MÁS CARO QUE EL "INFORMADO"

Mientras las cuevas amigas del Gobierno informaron un precio de $ 8,56, las grandes operaciones mayoristas se pactaron a $ 8,76, con picos de $ 8,82. Por otro lado, el “dólar green” que venden los arbolitos a los ahorristas minoristas araña los $ 9. Por los controles, se desdobla aún más el mercado cambiario

CHINA AUDITARÁ SU DEUDA PÚBLICA PARA EVITAR UNA CRISIS COMO LA DETROIT

Muchas provincias y municipios se financiaron en el circuito informal para sostener la burbuja inmobiliaria y evitar la desaceleración económica

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ÁMBITO FINANCIERO-NOVEDADES FISCALES

EXTERIORIZACIÓN COMO SALVOCONDUCTO ANTE AJUSTE DE INSPECCIÓN

APUNTES Y REFLEXIONES SOBRE EL NUEVO BLANQUEO IMPLEMENTADO

LÍMITES AL INCREMENTO DE ALÍCUOTA EN I. BRUTOS

TODOS LOS PASOS A SEGUIR PARA COMPRAR UN INMUEBLE CON CEDIN

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EL CRONISTA-ECONOMÍA & POLÍTICA

POR INMUEBLES RURALES NO HAY QUE TRIBUTAR BIENES PERSONALES

Según dos salas del Tribunal Fiscal, los inmuebles rurales tampoco deben pagar este gravemen cuando están explotados, al contrario del criterio que defiende la AFIP

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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

HABRÁ QUE REGISTRAR LOS DEPARTAMENTOS QUE SE ALQUILAN A TURISTAS Y PAGAR INGRESOS BRUTOS

Según datos del sector turístico, se estima que hay alrededor de 60.000 camas hoteleras. Además, unas 20.000 camas en departamentos de alquiler temporario. Y según el Ente de Turismo, unos 51 edificios fueron construidos especialmente para ofrecer este tipo de alojamiento

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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

EL ABL PORTEÑO AUMENTARÁ HASTA 40% EL AÑO QUE VIENE

Lo aprobó la Legislatura porteña con los votos del PRO y del kirchnerismo. Los límites en los aumentos varían según la valuación fiscal de la propiedad, pero no podrán superar el máximo establecido ayer por los diputados   

LA JUSTICIA LE PUSO FRENO A LA AFIP EN SU INTENTO DE ANULAR FACTURAS QUE SE CONSIDERABAN TRUCHAS

El fisco nacional pretendía tildar de apócrifos los comprobantes emitidos por un contribuyente, aun cuando se aportaron diversas pruebas para demostrar que la operación existió realmente. Las claves del caso y la opinión de los expertos

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EL CRONISTA-FINANZAS & MERCADOS

PREVÉN UN DESCUENTO DEL 10% EN LOS CEDIN Y DEL 25% EN LOS BAADE

Los certificados para la compra de inmuebles que no han sido aplicados valdrán entre 90 y 93 dólares por lámina, sobre todo si exceden la cantidad de operaciones inmobiliarias. En tanto, el Baade cotizará entre 75 y 80 dólares porque paga los billetes en 2016 y una renta del 4% anual.

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IPROFESIONAL-FINANZAS

HIPOTECARIOS: LA CLASE MEDIA NECESITA CONTAR CON INGRESOS CADA VEZ MÁS ALTOS PARA PODER CAMBIAR DE VIVIENDA O DEJAR DE ALQUILAR

Para pagar un préstamo a diez años se requiere de un salario que escapa a las posibilidades de la gran cantidad de particulares que forman parte de este segmento. La brecha "cuota-alquiler" se eleva hasta cinco veces. ¿Cuánto se paga por cada $100.000 solicitados a 10 años?


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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

LA AFIP NIEGA QUE EL BLANQUEO SE EXTIENDA HASTA FIN DE AÑO Y RATIFICA QUE VENCE EL 30 DE SEPTIEMBRE

"Aquellos contribuyentes que no adhieran al régimen voluntario de exteriorización hasta el 30 de septiembre sufrirán todas las sanciones contempladas en la Ley Penal Tributaria y el Régimen Penal Cambiario", señala el fisco nacional a través de un comunicado


LA AFIP POTENCIARÁ LA CAZA DE EVASORES A TRAVÉS DEL "INSPECTOR VIRTUAL"

Desde el organismo de recaudación piden a los contadores que recomienden a sus clientes ponerse al día con sus impuestos y que les adviertan que el fisco nacional cruza datos para detectar inconsistencias y llevar ante la Justicia a quienes estén en falta

HABRÁ QUE ENTREGAR LOS CEDIN DOS DÍAS ANTES PARA TENER DÓLARES EN LA ESCRITURA

El Gobierno incorporará en la reglamentación de la ley a las ‘parcelas rurales‘, un pedido que había realizado la Cámara de Inmobiliarias Rurales                        



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EL CRONISTA-FINANZAS & MERCADOS

BUSCAN ADAPTAR EL USO DE LOS CEDIN A LA VENTA DE INMUEBLES DESDE EL POZO

El tema dominó ayer un encuentro en el BCRA con representantes del sector inmobiliario. Es que aún debe refinarse la operatoria para inmuebles en construcción. La idea del Gobierno es que cada avance de la obra se vaya acreditando con un escribano para poder recibir los dólares. Se armará un comité para sugerencias

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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

A DÍAS DE PRESENTAR BIENES PERSONALES NO SE SABE CÓMO VALUAR LOS INMUEBLES PORTEÑOS

La valuación de las propiedades no puede ser inferior a la base imponible de los impuestos inmobiliarios provinciales. Pero, en la ciudad, existen desde 2012 dos parámetros 

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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

A LA ESPERA DE LAS DECLARACIONES DE BIENES PERSONALES Y GANANCIAS, LA AFIP PONE LA MIRA EN INVERSORES DE FIDEICOMISOS

El fisco nacional puso la mira sobre los encargados de aportar el capital y de administrar el proyecto inmobiliario. También apunta a quienes se convierten en propietarios de las nuevas unidades para que las adjudicaciones se realicen a valor de mercado y se tribute por el mismo


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IPROFESIONAL-FINANZAS

EL "CLIC" PAGA: BANCOS OFRECEN HASTA 8,5 PUNTOS MÁS POR LOS PLAZOS FIJOS HECHOS A TRAVÉS DE INTERNET

Hacer largas y tediosas filas en la sucursal del banco para renovar un plazo fijo ha quedado para mucha gente en el arcón de los recuerdos. Para lograrlo, las entidades incentivan el uso de Internet mediante el pago de tasas de interés que resultan atractivas para los ahorristas

OPCIONES PARA QUIENES INVIERTEN EN PROPIEDADES A TRAVÉS DEL MERCADO DE CAPITALES

La renta del alquiler de un inmueble es del 3%, por lo que se tarda 33 años en recuperar la inversión. En cambio, la acción de IRSA se recupera en 8 años 



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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

RIGEN NUEVOS PLANES DE PAGO PARA CANCELAR IMPUESTOS BONAERENSES

 La Agencia de Recaudación de Buenos Aires permitirá que todos los incumplidores puedan adherirse a los planes de pago hasta el 31 de marzo. Es para regularizar compromisos en impuestos como los Ingresos Brutos, Patentes, Sellos e Inmobiliario

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IPROFESIONAL-IMPUESTOS

LA AFIP COMPLETARÁ EL "CERCO ANTIEVASIÓN" PARA LA VENTA Y ALQUILER DE PROPIEDADES

El fisco puso la mira en los operadores del sector y les exigirá aportar datos clave en tanto realicen más de tres ventas al año o superen en conjunto los $300.000. La avanzada, además, apunta a las locaciones que superen los $8.000 mensuales

DEDUCCIONES EN GANANCIAS SE TRAMITARÁN DIRECTAMENTE EN LA WEB DE LA AFIP

La nueva resolución también confirma la posibilidad del cómputo de las percepciones del Impuesto a las Ganancias sufridas por compras en el exterior de parte de los empleados en relación de dependencia    

MONOTRIBUTO: LA AFIP BRINDA UNA GUÍA ONLINE PARA RECATEGORIZARSE

A fin de cumplir con la obligación que vence el próximo mes, el organismo a cargo de Ricardo Echegaray puso a disposición de los contribuyentes un reformulado instructivo en donde se detalla el "paso a paso" del procedimiento de actualización de la condición fiscal


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